西安男子灞桥易合坊小区买房 贷款还了4年多房子却烂尾

记者 蒲阳

2019-02-23 09:50:40  来源:华商网-华商报
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原标题:西安男子灞桥易合坊小区买房 贷款还了4年多房子却烂尾

  房子购买了4年多开发商没交房,如今小区处于烂尾状态,业主还要一直还贷款。

  2014年10月,市民党先生购买了西安市灞桥区易合坊小区的一套商品房,并签订了商品房买卖合同。合同显示,该房总价为46万余元,党先生交了近20万元首付,其余申请贷款,当时开发商承诺2015年6月30日交房。

  2014年12月,银行给党先生发放贷款,党先生每月要给银行偿还2400多元贷款,但他购买的房屋却在2014年底停工至今。于是,党先生和其他业主开始了漫漫维权路。

  灞桥区政府给易合坊小区业主的回复显示,易合坊项目是席王街道香王村城中村改造项目,由于开发商西安四德置业有限公司(以下简称四德公司)资金困难,涉及的一期尾余、二期、三期项目全部停工。问题发生后,购房群众多次向区、街道反映,区、街道也多次组织开发商与业主代表协商解决项目建设及补偿方案,引导业主通过法律渠道维权。

  由于开发商长期不交房,小区一直处于停工状态,不少业主将开发商诉至法院。虽然官司赢了,但小区一直处于烂尾状态。在这期间,相关部门也多次进行协调,督促企业资产重组,但问题没有得到解决。

  2018年10月30日,灞桥法院召开四德公司重整案第一次债权人大会。相关材料显示,因所购房屋迟迟不能交付、债权不能得到清偿,债权人多次上访。经北京旭辉朝阳投资有限公司申请,灞桥法院作出(2018)陕0111破(申)1号民事裁定书,裁定受理旭辉公司对四德公司的重整申请。债权申报期限内,四德公司破产重整案共申报债权人2421名(其中购房债权人逾千人),申报债权金额达75亿余元。

  业主刘先生表示,现在小区仍是几年前的样子,但大家还要按期还贷款,也不知道这件事什么时候能解决。

  昨日,华商报多次拨打开发商一负责人的电话,一直无法接通。

  根据官方回复,目前管理人继续对申报债权金额进行进一步核查,易合坊项目根据相关程序正在进行破产重整。(华商报记者 张成龙 实习生 杭叶)

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