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楼市闹春营销战抢市揽客
时间:2014-03-17 01:33:36    来源:    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

楼市闹春营销战抢市揽客 全国商品房市场量价齐跌西安楼市稳健开年

城固网消息:30万支幸运瓶空降西安,5000元/支回收;限时团购,总价优惠2万元,超大面积赠送15%;老带新政策升级,现金奖励20万元……记者昨日采访发现,进入三月份,西安楼市营销战硝烟弥漫,房企纷纷出实招抢市揽客,促使房屋销售春潮涌动。市场人士判断,二季度楼市不排除迎来大规模促销的可能。
楼市闹春营销战硝烟弥漫
细心的市民最近注意到,在市内一些主干道的广告牌上,有房企推出的“30万支幸运瓶空降西安5000元/支回收”颇为诱惑,记者了解到,这是某房企春季购房节推出的千套房源大惠战。某房企的售楼部公开向客户承诺:凡是老客户介绍新客户成交一套两房,给予老客户2000元购物卡奖励,新客户减免2000元房款,成交一套三房,老客户可获得3000元超市购物卡,新客户减免3000元房款。位于大兴路上的广告牌上,另一家房企推出“86平方米四重巨惠,成交可获2000元回家基金”,同时还有幸运大抽奖活动。附近一家售楼部不甘示弱,直接夸下海口,“高赠送低密居所,团购盛大开启,交4000元总价优惠20000元。”
购房者坦言“货比三家”再出手
别具诱惑的优惠力度使房屋销售入春,在位于大兴新区的多家售楼部记者看到,由于适逢双休日,各大楼盘售楼部看房的市民络绎不绝,咨询着购房事宜。“考虑到地段、周边配套设施、价格等因素,就专程来了解一下,尽管优惠力度较大,均价7000多元的价格对于工薪家庭来说,感觉还是有些吃不消。”在丰禾路上某售楼部看房的市民何先生坦言,他打算为儿子购置一套两室的婚房,真正出手买房尚需“货比三家”,仔细权衡,毕竟算是一笔大宗消费支出。距离不远的另一家售楼部里,几十个座位已经坐满了咨询购房的顾客,售楼小姐一边忙着介绍户型结构,一边为顾客查询具体户型报价。“现在均价每平方米7500元,加上赠送的面积,公摊为10%左右,性价比较高,每天至少出售5—6套房子,今天已经接待了20多批顾客。”该售楼部张姓接待员介绍说。记者在现场观察足有20分钟,陆陆续续有七八位顾客前来了解详细的购房事宜。
西安楼市稳健开年
国家统计局最新发布的今年前两个月全国房地产开发和销售情况显示,受春节假期、房贷收紧、对政策预期不确定等因素影响,今年前2个月,全国商品住宅市场现量价齐跌态势。其中,全国商品住宅销售面积9377万平方米,同比下降1.2%,增速比去年全年回落18.7个百分点。住宅销售额5985亿元,同比下降5%,增速比去年全年回落31.6个百分点。
不过,在新年的前两个月,西安楼市继续保持平稳发展态势,稳健开年。西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:2月份,西安商品房成交面积为70.92万平方米,同比去年2月上涨27.83%。其中,西安普通住宅市场销售面积60.11万平方米,同比去年2月上涨26.55%。与2月新批供应面积相比,整体楼市供需均衡,相对于全国一线及典型二线城市在楼市悲观氛围下的下行特征,马年开年的西安商品市场再度呈现“稳健”特质。
本报记者张维实习生王晓鸥

三秦都市报讯

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