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西安今年土地市场供应端以稳为主 房企拿地或愈谨慎
时间:2014-02-10 09:51:04    来源:    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

 城固网消息:房屋管理服务网房产数据研究中心近日发布了2013年西安市土地市场运行分析报告。在过去的2013年,西安土地市场以成交土地253宗,成交面积为904.39万方的数字收官。这样的数字与2012年相比下跌31.98%
房屋管理服务网房产数据研究中心的数据显示,从年度成交地块区域分布来看:浐灞、城西、经开及曲江区土地成交占据45%,其中城西区成交占比15%,浐灞区成交占比14%,经开曲江各占8%。此外长安、户县等区域土地成交也在8%左右。从年度成交土地用途来看,商服用地所占比例最大达到了总成交的35%,其次为纯住宅用地所占比例为30%,而商住类综合用地成交占比为13%。专家分析称,2013年下半年国土部《2013中国土地政策蓝皮书》中明确指出要严控增量,盘活存量,预计后期土地市场供应端或保持稳定态势,盘活存量或成为其主策略,在政策预期影响之下,2014年西安土地市场供应端或将以稳为主。成交方面,面对后期国家对于土地改革措施的逐步实施以及楼市调控对于市场需求的挤压,部分房企拿地或将愈加谨慎,但不排除部分品牌房企为完成自身在西安进一步开发目标而加大拿地力度,因此可以判断,2014年西安土地供应端以稳为主,成交端整体平稳,局部活跃。

三秦都市报讯 (记者王嘉)

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